皆様、こんにちは！
LOVE浜松(@Love_Hamamatsu_)です。
いつも応援のメッセージや融資情報のご提供を大変ありがとうございます。
初めてブログをご覧いただく方に向けて簡単に自己紹介させていただきます。
私は東京都大田区に在住する、30代前半の大家です。
20代後半から地方の1棟物件を中心に不動産投資をしています。
対象エリアを東海地方と北関東に設定して賃貸経営を実践しています。
現在、アパート2棟、戸建賃貸4棟、区分マンション1室を所有しています。
不動産投資による経済的自由を目標にして日々奮闘しています。
この記事をご覧の皆様の中にも、安定した資産形成や将来の目標に向けて不動産投資に取り組みたい方もいるのではないでしょうか？
一方、不動産投資における物件購入には数千万円の資金が必要になります。
その為、私を含め自己資金の限られる方は銀行融資を受けることが必須です。
しかし、最近は不動産投資の融資に対して非常に厳しい状況が続いています。
金融機関次第ですが高い属性や潤沢な自己資金が求められる傾向があります。
そんな状況だからこそ、多くの金融機関の情報を仕入れ・皆様で共有して続々と銀行開拓をしていきたいですよね！
今回は皆様に【滋賀銀行】の無担保ローンに関する融資情報を共有させていただきます。
当ブログでは★融資情報★など不動産投資の情報を続々配信しています。
この機会に是非ブックマークして情報収集にお役立てくださいね！
それでは本題の融資情報について解説していきます！！
滋賀銀行
滋賀銀行は滋賀県大津市浜町に本店のある金融機関です。
設立は1933年10月1日となっています。
職員数は2000人以上が在席しており、全国に130店舗以上を展開しています。
営業地域は本店のある滋賀県のほか、京都府、大阪府、東京都、愛知県、岐阜県、三重県となっています。
全国対応の不動産投資ローンを展開するなど注目の金融機関です。
また、賃貸住宅関連資金として活用できる「ジャストサポート無担保ローン」をお取り扱いしています。
融資審査にあたり諸条件はありますが、これから不動産投資を開始したい初心者の方や不動産投資での規模拡大を目指す方のパートナーとなってくれる貴重な金融機関です！
ジャストサポート無担保ローン
利用できる人
継続した安定収入のある給与所得者（新卒就職者の方は見込額）
企業の代表者・自営業者およびパート・アルバイト（学生を除く）の方
お申込み時の年齢が満18歳以上で完済時の年齢が満75歳以下の方
保証会社の保証が受けられる方
資金使途
所有不動産のリフォーム資金
不動産購入資金
収益不動産購入諸費用
太陽光設備、蓄電池購入費用
空き家解体費用、空き家リフォーム資金
融資可能金額：最大1500万円
金利：年2.875％、年3.675%、年5.175％から審査で決定
融資期間：20年以内
保証会社
株式会社滋賀ディーシーカード
株式会社オリエントコーポレーション
三菱UFJニコス株式会社
担保・保証人
不要
補足事項
融資期間が10年以上になると団体信用生命に加入必須となる。
団体信用生命に加入すると金利+0.3%となる。
金利は諸条件を満たすことで下げることができます。
実際にLOVE浜松は2.4%程の金利で無担保ローンをお借入れできています。
まとめ
今回は滋賀銀行の無担保ローン (ジャストサポート) を解説しました。
しかし、各銀行の融資姿勢は日々変化しており、支店や担当者ごとに不動産投資への理解やスタンスも大きく異なります。
また、無担保ローンは滋賀銀行以外にも多くの金融機関が取り組みしています。
一例として日本政策金融公庫の融資や地域の制度融資があります。
この記事を参考に是非ご自身で銀行開拓を実践してみてください。
一方で銀行の営業時間は平日の日中が中心です。
私のようなサラリーマンの多くが平日はお仕事で忙しいのが現状ではないでしょうか？
そんな方に是非オススメなのが空き時間にいくつかの情報を入力するだけで複数の金融機関に借入可能額の審査を行ってくれるINVASE （インベース） のバウチャーサービスです。
【インベースの特徴】
・物件の購入前に具体的な借入可能額がわかる
・借入可能額から負えるリスクがわかり堅実に投資を開始できる
・忙しくて銀行周りが出来ないサラリーマンを主な対象にしている
・完全オンラインで24時間いつでも借入可能額を判定できる
私も実際に借入可能額を審査していただいきました。
年収の10倍ほどが目安となるようでご覧のような結果となりました。
バウチャー内であれば自由に物件購入できると思うとワクワクしますよね！
オンライン審査は完全無料なので、これから不動産投資を始めてみたい方は是非一度、申し込みフォームから借入可能額を判定してみてください。
不動産投資を始めるためには何より行動してみることが大切です！
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この記事が融資情報をお探しの方に少しでも役立てば幸いです。
本日も最後までお付き合いをいただきありがとうございました。
