皆様、こんにちは！
LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。
東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。
(アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を運営中です)
今回は読者の方からインベース (旧モゲチェック) の不動産投資ローンに関するオンラインサービスについて詳しく教えてして欲しいという要望が多数ありましたので解説していきます。
初めに、インベース (旧モゲチェック) について検索すると複数の記事が出てきます。
しかしながら、その一部は不動産投資の経験が無い方が書いた信頼性に欠ける記事です。
実際に説得力を持って説明するには、実際に不動産投資を実践している方の目線で書かなくてはなりませんよね。。。
私の記事では、インベース (旧モゲチェック) のメリット・デメリットを含めて現役の不動産投資家の目線からサービスを解説していきます。
↓↓↓ 【インベース】のお申込みはコチラから ↓↓↓
↑↑↑ 【インベース】のお申込みはコチラから ↑↑↑
インベース (旧モゲチェック) とは
インベース (旧モゲチェック) は不動産投資のための総合サービスサイトです。
投資用物件を探す前に不動産投資ローンの借り入れ可能額を調べることのできる「バウチャーサービス」という非常に新しいスタイル提案しています。
実際に私も利用させていただいたことがあります。
「バウチャーサービス」の他に不動産投資ローンの借り換えサポートや物件売却のサポートなども実施しています。
オンラインで完結するサービスであることから、普段は仕事で忙しく時間がとれないサラリーマンの方を中心に利用されています。
(運営会社の調査によるとこれまでに17,000名以上の非常に多くの方が利用してきたそうです)
インベース (旧モゲチェック) の運営会社
インベースのサービスは株式会社MFSによって運営されています。
詳細を調べましたので下記に記載します。
運営会社：株式会社MFS
代表者：中山田 明
所在地 ：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階
資本金 ：1億円
設立 ：2009年7月（2014年10月株式会社MFSに商号変更）
事業内容：オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」
オンライン不動産投資サービス「インベース」
貸金業登録番号： 東京都知事（2）第31690号
日本貸金業協会会員： 第005928号
資本金も1億円と多く、10年以上の業務実績のある会社です。
インベース (旧モゲチェック) の評判・口コミ
お客様の評判・口コミ、ご感想を抜粋してご紹介します。
会社員の方を中心に男女問わず、多く方に利用されていますね！
また、お客様の「満足度に関する調査結果」も確認できました。
多くの利用者が「バウチャーサービス」をオススメしているようですね！
不動産投資ローンの無料オンライン診断
完全無料のオンライン審査は誰でもお申し込みが可能です！
【インベースの特徴】
・物件の購入前に具体的な借入可能額がわかる
・借入可能額から負えるリスクがわかり堅実に投資を開始できる
・忙しく、銀行周りが出来ない方を主な対象にしている
・完全オンラインでご自身の状況から借入可能額を判定できる
一方、インベースのデメリットとして誰でもバウチャーが発行されるわけではありません。
年収や既存借入額などをベースに総合的に審査が実施されます。
以下にお申し込み用のリンクを掲載しておきましたので是非、一度お試しください。
↓↓↓ 【インベース】のお申込みはコチラから ↓↓↓
↑↑↑ 【インベース】のお申込みはコチラから ↑↑↑
実際に試してみた結果
実際にサービスを利用した際の結果を提示します。
年収の10倍ほどが目安となるようでご覧の結果となりました。
併行してオススメの提案物件が複数表示されていました。
表示されている物件の中から自由に購入できると思うと何だかワクワクしますよね！(笑)
不動産投資の物件を購入した場合
実際にインベース (旧モゲチェック) のバウチャーサービスを活用して不動産投資をした場合にはどうなるのでしょうか？
今回は提携銀行からの金利でお借入れを想定して下記の物件を購入した場合を検討します。
物件概要
所在地：神奈川県横浜市
種別：区分単身マンション
構造：RC造
築年数：25年前後
価格：1000万円
想定利回り：9 %
この物件に対して頭金として100万円を出すことを前提に融資打診をします。
残代金である900万円の融資をバウチャーサービスで活用するような形です。
中古物件となりますので残耐用数以内の25年での融資を目標とします。
※現在は投資用物件の相場が高いので上記の物件を見つけるのは少々大変かもしれません。
しかし、該当する物件が出た際に即座に購入できるよう用意をすることが大切です。
収益シュミレーション
家賃収入： 1000万円×9% = 90万円/年→ 約7.5万円
銀行返済： 900万円を金利1.7%の25年で試算→ 約3.7万円
運営費： 管理修繕費・固定資産税等で満室時20%試算→ 約1.5万円
運営益： 7.5万円-3.7万円-1.5万円 = 2.3万円/月 (約28万円/年) が見込まれます。
一か月に2万円以上の安定した不労所得が出来るのは、サラリーマンにとって非常に大きいのではないでしょうか？
まとめ
インベース (旧モゲチェック) の不動産投資ローン診断サービスについて解説しました。
インベースの特徴は何とってもオンライン上で完全無料で借入診断が可能な点です！
皆様もインベースの便利なバウチャーサービスを活用して安定した不動産収入を目指してみてはいかがでしょうか？
この記事が副業や不動産投資に興味のある方に少しでも参考になれば幸いです。
本日も最後までお付き合いをいただきありがとうございました。
↓↓↓ 【インベース】のお申込みはコチラから ↓↓↓
↑↑↑ 【インベース】のお申込みはコチラから ↑↑↑
