CATEGORY

不動産投資の始め方

  • 2021年11月20日
  • 2021年11月20日

【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人運営について解説。その年間スケジュールは?

今回の記事では不動産投資における資産管理法人の開設及び運営と設立後の年間スケジュールについて解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後に何をすべきことが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 私の資産管理法人での実例をもとに具体的に解説していきます。 会社概要 ・資産管 […]

  • 2021年11月20日
  • 2021年11月20日

【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人について解説。その運営費はいくら必要か?

今回の記事では不動産投資における資産管理法人と設立後の運営費について解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後の費用がが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 資産管理法人とは 資産管理法人とは、不動産投資を個人ではなく会社として実施するための事業形態です。 区分マンシ […]

  • 2021年11月6日
  • 2021年11月7日

【戸建投資×入門編】戸建投資の種類についてパターン別に解説。初心者が最初に選ぶべき物件とは?

戸建て投資とは? 不動産投資の中で流行している投資法の一つに「戸建て投資」があります。この戸建て投資は主に築古で低価格となった戸建てを取得し、リフォームなどを実施したうえで賃貸に出す方法です。この手法は、20代・30代の若年者など、自己資金や属性が潤沢でない方が中心となり行われています。戸建て投資は […]

  • 2021年5月9日
  • 2021年11月6日

【不動産投資×年収】不動産投資を始めるために最低年収はいくら必要?にお答えます。

コロナ渦での収入減少や将来の経済的な不安から一度は不動産投資を考えたことがある人は多いのではないでしょうか。今回は不動産投資を始めるのに必要な最低年収について私見を述べたいと思います。また、LOVE浜松は普段は病院で診療放射線技師として勤務しています。放射線技師に興味を持ってこのHPに辿り着いた方も […]

  • 2021年5月9日
  • 2021年5月23日

【3棟目】戸建ての購入記録!埼玉県加須市の購入物件スペックを大公開!

★戸建て投資の魅力を復習★ (1) 利回りが高い戸建て投資は選定する物件にもよりますが、全体的に高い利回りを追求することが可能です。首都圏近郊の都市部にある物件であれば利回り10%~首都圏外の路線価設定のある物件であれば利回り15%~路線価設定のない物件であれば利回り20%~このくらいの収益性は物件 […]

  • 2020年5月14日
  • 2021年11月6日

【不動産投資】区分マンション投資の実際。それでも区分マンション投資を始めますか?

区分マンション投資とは? 区分マンション投資とは、1棟マンションの内の1部屋を購入して始める不動産投資法です。1部屋の購入となるため、金額が手頃であり、物件数が多く、流動性が高いことが特徴です。そんな区分マンション投資の実際について、今回は解説していきたいと思います。 区分マンションの価格と物件選定 […]

  • 2020年5月13日
  • 2021年11月6日

【不動産投資】不動産投資のイールドギャップについて解説。イールドギャップは何%最低必要なの?

イールドギャップとは? イールドギャップの定義は様々ありますが、一般的には投資物件の表面利回と借入金利の「差」を意味します。 具体的には、表面利回り:10%金利:3%このケースにおけるイールドギャップは、10-3=7%となります。 今回はこのイールドギャップが最低何%必要かについて考えていきたいと思 […]