- 2021年11月21日
【火災保険】不動産投資における火災保険について解説。オススメの特約と給付金申請の方法は？
火災保険 不動産投資での物件取得の際に検討すべきなのが火災保険への加入です。 火災保険と聞くと火災が発生した時の保険というイメージが強いのですが、実際は多種多様な物件トラブルにも対応いただける保険です。 契約時には併せて地震保険に加入することも出来ます。 掛金は相応に要しますが、融資を受けて不動産投 […]
- 2021年11月20日
- 2022年6月24日
【銀行融資】第四北越銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
第四北越銀行 第四北越銀行は新潟市中央区東堀前通七番町に本店のある金融機関です。 創立日は1873年で、新潟県内を中心に200店舗以上が存在していますが、第四北越銀行としてのスタートは北越銀行と合併した2021年からとなっています。 県外である東京、埼玉、群馬、福島、大阪、冨山、愛知など全国に広く支 […]
- 2021年11月20日
- 2021年11月20日
【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人運営について解説。その年間スケジュールは？
今回の記事では不動産投資における資産管理法人の開設及び運営と設立後の年間スケジュールについて解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後に何をすべきことが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 私の資産管理法人での実例をもとに具体的に解説していきます。 会社概要 ・資産管 […]
- 2021年11月20日
- 2021年11月20日
【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人について解説。その運営費はいくら必要か？
今回の記事では不動産投資における資産管理法人と設立後の運営費について解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後の費用がが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 資産管理法人とは 資産管理法人とは、不動産投資を個人ではなく会社として実施するための事業形態です。 区分マンシ […]
- 2021年11月16日
【不動産投資】入居者が求める室内設備についてランキング形式で解説。入居付けに有利な設備とは？
今回の記事では入居者が求める室内設備について解説していきます。 この記事は、私の賃貸管理を依頼している会社からの情報をもとに作成していますので現場の声を反映した結果になっていることが想定されます。 入居者募集中のお部屋や、これから更に高い賃料を得たい場合に参考になると思いますので、是非最後までお付き […]
- 2021年11月9日
- 2022年6月24日
【銀行融資】東京ベイ信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
東京ベイ信用金庫 東京ベイ信用金庫は、千葉県市川市に本店のある金融機関です。 店舗数は千葉県を中心に27店舗が存在し、400名弱の職員が在席しています。 経営ビジョンとして、地域とともに、これからも、そしていつまでも地域になくてはならない金融機関をめざすこと、お客様の満足を得られる金融機関をめざすこ […]
- 2021年11月9日
- 2022年6月24日
【銀行融資】芝信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
芝信用金庫 芝信用金庫は東京都港区新橋に本店のある金融機関です。 創立は1925年で歴史ある金融機関です。 店舗数は50店舗ほどあり、職員が800名程在席しています。 営業エリアは、東京都：東京23区・武蔵野市・三鷹市・調布市・狛江市・西東京市・小金井市・府中市・稲城市・多摩市・町田市・東久留米市・ […]
- 2021年11月8日
- 2023年2月8日
【銀行融資】スルガ銀行のアパートローンについて解説。その融資条件とは？
皆様こんにちは、LOVE浜松 (Twitter:LOVE浜松) です。 今回は不動産投資ローンのでお馴染みの【スルガ銀行】について解説していきます。 不動産投資に興味がある方はアパートローンに主要な融資先として耳にする機会があると思いますので是非参考にしてみてください。 スルガ銀行 スルガ銀行は、静 […]
- 2021年11月7日
- 2022年1月29日
【銀行融資】りそな銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
りそな銀行は大阪市中央区備後町に本社がある金融機関です。 1918年5月に設立され（営業開始は2003年3月3日）、全国に有人店舗が300以上も存在して非常に広域かつ大規模な銀行です。 「お客さまの喜びがりそなの喜び」という基本姿勢のもと、お客さまから最も支持される「リテールNo.1」の銀行を目指し […]
- 2021年11月7日
- 2022年1月29日
【銀行融資】徳島大正銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
徳島大正銀行は1918年に創業された金融機関で、2020年01月から徳島大正銀行として営業しています。 本店のある徳島県徳島市富田浜を中心に全国に100店舗以上の支店が存在する広域の地方銀行です。私の居住する東京都にも複数の支店があります。 創業理念として、①奉仕する銀行：銀行の社会的使命を重視して […]
- 2021年11月7日
- 2023年4月12日
【銀行融資】横浜幸銀信用組合の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 いつも応援のメッセージや融資情報のご提供を大変ありがとうございます。 初めてブログをご覧いただく方に向けて簡単に自己紹介させていただきます。 私は東京都に在住しており、20代後半から静岡県浜松市と北関東 […]
- 2021年11月7日
- 2022年9月29日
【銀行融資】オリックス銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
オリックス銀行 オリックス銀行株式会社は東京都港区芝に本社がある金融機関です。 1993年8月23日に設立され、700名程の従業員が在席しています。 本店以外にも、名古屋オフィス/名古屋住宅ローンプラザ大阪オフィス/大阪住宅ローンプラザ福岡オフィス/福岡住宅ローンプラザなど全国の主要都市に事務所を構 […]
- 2021年11月7日
- 2021年11月7日
【銀行融資】不動産投資の運転資金について解説。市区町村の制度融資を活用するには？
運転資金の調達先について 不動産賃貸業においても様々な支払いが発生するため、手元資金をためるのは難しいですよね。 早めに事業規模を拡大して、安定した稼働を目指すのは事業者として当たり前の心理だと思います。 そんな中で手元流動性資金を運転資金として確保しておき、広告費用や滞納等に備えることは大切です。 […]
- 2021年11月6日
- 2021年11月7日
【戸建投資×入門編】戸建投資の種類についてパターン別に解説。初心者が最初に選ぶべき物件とは？
戸建て投資とは？ 不動産投資の中で流行している投資法の一つに「戸建て投資」があります。この戸建て投資は主に築古で低価格となった戸建てを取得し、リフォームなどを実施したうえで賃貸に出す方法です。この手法は、20代・30代の若年者など、自己資金や属性が潤沢でない方が中心となり行われています。戸建て投資は […]
- 2021年10月31日
- 2022年6月24日
【銀行融資】セゾンファンデックスの不動産投資ローンを実際に借りている私が解説。その融資条件とは？
セゾンファンデックスとは？ セゾンファンデックスとは、東京都豊島区東池袋のサンシャイン60に本店を構える株式会社であり金融業務を実施しています。 大阪府大阪市淀川区西中島にも支店が存在します。 設立は1984年2月1日と今から、40年ほど前であり長く会社経営をしています。 事業内容としては、融資事業 […]
- 2021年10月31日
【戸建投資】の初期費用について徹底解説！手持資金はいくら必要なの？
今回の記事では戸建投資を始めるのに必要な自己資金について解説していきます。 実際に、先日に購入した★前橋市の中古戸建★に要した実費を記載していきますので、これから戸建投資を始めたい人は是非参考にしてみて下さい。 ちなみに物件価格は610万円の物件です。 物件価格以外に要した初期費用を順番に解説してい […]
- 2021年10月30日
- 2021年10月30日
【4棟目】戸建て購入記録！群馬県前橋市の購入物件のスペックを大公開！
今回は私が2021年10月に購入した戸建ての情報を共有させていただきます。 東京に住みながら地方投資を無理なく実践したい人は是非参考にしてみてください。 物件検索サイト：アットホーム (空室)所在地：群馬県前橋市 (市内の中心部)売出価格：880万円 購入価格：610万円リフォーム費用：40万円固定 […]
- 2021年7月19日
- 2022年9月1日
【副業ブログ】初心者のブログ運営について解説。ビジネス初心者でも収益化は可能なのか？
皆様こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 日々、不動産投資による経済的自由を目指して奮闘しています。 私のように将来的な目標や安定した資産形成に向けて不動産投資を始めてみたい方 […]
- 2021年7月18日
- 2021年11月13日
【Youtube収入】これからYoutubeを始めたい人が知っておくべき現実を分かりやく解説。
今回の記事はYoutubeをこれから始めたい人が知っておきべき最低限の知識とYoutuberの現実についてまとめました。 結論から言ってしまえば、何となくYoutubeを始めて成功することは非常に難しいのが現実のようです。 実際、私もYoutubeに興味があり参入を検討している段階です。 しかしなが […]
- 2021年7月4日
- 2022年9月4日
【no-va業務停止】勧誘トラブルで話題のアフィリエイトno-vaについて解説。
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 現在、アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を所有しています。 今回は経営者仲間からno-vaアフィリエイトに関する情報を得 […]
- 2021年6月24日
- 2021年11月7日
【悲報】不動産投資だけでFIREの達成は難しい！今話題のFIREについて、不動産投資のみで達成が難しい理由を解説します。
FIREについて FIREとは、FinancialIndependence,RetireEarlyの頭文字をとったもので、経済的独立を達成し上で早期退職することです。若くして労働から解放され、経時的・身体的自由を追求するライフスタイルをことです。 FIREの種類 一口にFIREと言っても、Fat F […]
- 2021年6月22日
- 2021年11月6日
【朗報】不動産投資における運転資金の調達！その具体的な方法について解説します。
運転資金とは 運転資金とは事業継続のための資金です。 狭い意味では売上から収入が反映される間の事業継続に要する資金とされます。 広い意味ではそれ以外でも事業継続に様子資金として柔軟に利用可能な資金ともされています。 どこまでを運転資金として認定いただけるかは融資を実行する金融機関に委ねられています。 […]
- 2021年6月20日
- 2021年11月13日
【ブログ収入】Googleアドセンスで不合格から合格を目指すための具体的な方法を解説します。
1回目申請 (2020年7月) 投稿段階のスペック投稿記事数：10本 文字数/記事：500文字パフォーマンス/記事：60点 副業に挑戦しようとして2020年の5月頃からブログの作成を開始しました。 web関連の知識が全くない私ですので、ひたすらネットサーフィンをしながらブログを立ち上げました。家のD […]
- 2021年6月2日
- 2021年6月2日
【2棟目】アパートの購入記録！静岡県浜松市の購入物件スペックを大公開！
今回は2棟目に購入したアパートの購入録となります。 2018年春に1棟目アパートを購入して不動産投資を始めました。 その後、1年半程の期間を空けて2019年の秋に今回のアパートを購入しました。 現地調査から買い付け、融資付け、決算まで非常にスピード感を持って取り組むことができました。 これは1棟目で […]
- 2021年5月24日
- 2021年5月24日
【1棟目】アパートの購入記録！静岡県浜松市の購入物件スペックを大公開！
今回は、LOVE浜松の1棟目アパート購入記録となります。 物件探しをスタートして2～3年が経過した後、やっとの思いで購入できたました。 複数所有する物件の中で一番思い出が深い物件です。 既に複数棟をお持ちの方であれば、同じ心境であると思いますが物件数0から1が一番難しいです。 本当にこの物件を購入し […]
- 2021年5月23日
- 2022年3月8日
【所有物件】LOVE浜松が所有する全ての不動産をリアルタイムに大公開。
私、LOVE浜松は2018年3月に不動産投資をはじめました。 当時の年収は500万円で貯金は200万円程しかありませんでした。 このまま仕事をしていても経済的に豊かには一生なれない。 定年するまで何十年も自分の時間を浪費して働かなくてはならない。 お金と引き換えに人生の時間を使いたくない！だけど安定 […]
- 2021年5月19日
- 2022年3月9日
【初心者向け】不動産投資の勉強法＆業者選定について解説します。
不動産投資を始めるまでの勉強量 不動産投資を始めるのにはどのくらいの準備期間が必要でしょうか？ 正直なところ、一切勉強しなくても不動産は始められますし、勉強をして数週間で不動産を購入された方なども話に聞きます。 しかしながら、当ブログを見ている読者さんには「そうならないで欲しいです！」。 その理由と […]
- 2021年5月11日
- 2021年11月6日
【銀行融資】不動産投資での銀行ヒアリング法を紹介。電話で質問すべき点も大公開！
不動産投資における銀行ヒアリング 不動産投資を開始する為のファーストステップは、ご自身の属性や家族構成など現在の状況で収益不動産に対する融資を受けることができるのかを把握することです。 一般的なアパートローンというパッケージ商品があるのであれば、商品概要説明書に融資条件が記載されていると思いますので […]
- 2021年5月10日
- 2022年10月4日
【銀行融資】清水銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 現在、アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を所有しています。 不動産投資による経済的自由を目標にして日々奮闘しています。 […]