- 2023年9月18日
- 2023年9月19日
【カフェ個別相談】不動産投資と賃貸経営のお悩み相談を承ります。お気軽にご相談ください。
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (@Love_Hamamatsu_) です。 いつも応援のメッセージを大変ありがとうございます。 初めてブログをご覧いただく方に向けて簡単に自己紹介させていただきます。 私は東京都品川区に在住する、30代前半の大家です。 20代後半から地方の1棟物件を中心に不動産投 […]
CATEGORY
不動産投資の実際
- 2022年7月16日
- 2022年7月16日
【集団訴訟】220万円の不動産投資コンサルティングについて解説。高額コンサルは活用すべきなのか？
不動産投資のコンサルティングとは？ 不動産投資のコンサルティング (コンサル) とは既に実績のある不動産投資家に対して料金を支払い、そのノウハウや考え方などのアドバイスをいただくことです。 不動産投資に挑戦してみたい方や初心者の方などはコンサル依頼を考えたことがある人も多いのではないでしょうか？ し […]
- 2022年3月31日
- 2022年8月13日
【年収別】アパートローン・不動産投資ローンについて解説。年収別のおススメ借入先とは？
こんにちは！LOVE浜松 (🕊Twitter:LOVE浜松) です。 今回の記事では【年収別】にアパートローン・不動産投資ローンのオススメ借入先をご紹介していきます。 これから不動産投資に取り組みたい方や規模拡大を目指す初心者の方は是非参考にしてみて下さい。 アパートローン アパート […]
- 2022年3月22日
- 2022年3月22日
【国道16号線】不動産投資は国道16号線内を狙え！その理由について解説します。
皆様こんにちは、LOVE浜松 (Twitter:LOVE浜松) です。 今回の記事では、不動産投資を始める際に知っておいた方が良い【国道16号線】について具体的に解説していきます。 不動産投資に興味がある方はいつか聞く機会があると思いますので、是非参考にしてみてください。 それでは、始めていきます。 […]
- 2022年3月16日
- 2022年3月16日
【ジモティー活用】不動産投資にも使える便利な掲示板について解説。オススメの掲載方法とは？
皆様こんにちは！ LOVE浜松 (Twitter：LOVE浜松) です。 本日は不動産投資にも活用可能な掲示板サイト【ジモティー】について解説していきます。 賃貸付けのためのオススメ掲載法もありますので是非最後までお付き合いください。 私は実際に★所有する戸建物件★の賃貸募集をジモティーで行った経験 […]
- 2022年2月16日
- 2022年10月6日
【銀行融資】三井住友銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 現在、アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を所有しています。 不動産投資による経済的自由を目標にして日々奮闘しています。 […]
- 2022年2月14日
【銀行融資】北群馬信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
北群馬信用金庫 北群馬信用金庫は群馬県渋川市石原に本店のある金融機関です。 創業は昭和23年です。誕生してから長く続いている金融機関です。 金融機関の規模として、12店舗が存在しており、職員数は130名が在席しています。 主な営業地域は本店のある渋川市、前橋市、広域の吾妻郡となっています。 経営理念 […]
- 2022年2月1日
【銀行融資】名古屋銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
名古屋銀行 名古屋銀行は愛知県名古屋市中区錦に本店のある金融機関です。 設立は1949年となっています。 職員数は1800人以上が在席しており、全国に110店舗以上を展開しています。 営業地域は本店のある愛知県のほか、東京都、大阪府、静岡県、岐阜県となっています。また、中国にも支店があります。 経営 […]
- 2022年1月28日
- 2022年6月24日
【銀行融資】遠州信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
遠州信用金庫 遠州信用金庫は静岡県浜松市中区中沢町に本店のある金融機関です。 設立は昭和25年3月13日となっています。 職員数は300人程が在席しており、浜松市を中心に展開しています。 基本方針 基本方針として、 「中小企業の健全な発展に寄与する」 「豊かな家庭生活の実現を支援する」 「地域社会の […]
- 2022年1月26日
【4棟目】戸建て苦労記録！群馬県前橋市の購入物件のその後を大公開！
早いもので2022年です。 昨年の10月末に購入した群馬県前橋市のリフォームも終了しまして賃貸募集を開始しました。 購入物件の詳細は★コチラの記事★をご覧ください。 初心者ながら出来る限りのことは実施したので、あとは気に入っていただけるお客様と巡り合えるかどうかだと思います。 この記事では東京に住み […]
- 2021年11月21日
- 2022年6月24日
【銀行融資】浜松いわた信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
浜松いわた信用金庫 浜松いわた信用金庫は静岡県浜松市中区元城町に本店のある金融機関です。 設立は昭和25年4月10日となっています。 会員数は120000人程度であり、職員数1800人以上を誇ります。 店舗数は80以上が存在しています。 営業区域は静岡県浜松市、磐田市、袋井市、湖西市、掛川市、御前崎 […]
- 2021年11月21日
【火災保険】不動産投資における火災保険について解説。オススメの特約と給付金申請の方法は？
火災保険 不動産投資での物件取得の際に検討すべきなのが火災保険への加入です。 火災保険と聞くと火災が発生した時の保険というイメージが強いのですが、実際は多種多様な物件トラブルにも対応いただける保険です。 契約時には併せて地震保険に加入することも出来ます。 掛金は相応に要しますが、融資を受けて不動産投 […]
- 2021年11月20日
- 2022年6月24日
【銀行融資】第四北越銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
第四北越銀行 第四北越銀行は新潟市中央区東堀前通七番町に本店のある金融機関です。 創立日は1873年で、新潟県内を中心に200店舗以上が存在していますが、第四北越銀行としてのスタートは北越銀行と合併した2021年からとなっています。 県外である東京、埼玉、群馬、福島、大阪、冨山、愛知など全国に広く支 […]
- 2021年11月20日
- 2021年11月20日
【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人運営について解説。その年間スケジュールは？
今回の記事では不動産投資における資産管理法人の開設及び運営と設立後の年間スケジュールについて解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後に何をすべきことが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 私の資産管理法人での実例をもとに具体的に解説していきます。 会社概要 ・資産管 […]
- 2021年11月20日
- 2021年11月20日
【資産管理法人】不動産投資での資産管理法人について解説。その運営費はいくら必要か？
今回の記事では不動産投資における資産管理法人と設立後の運営費について解説していきます。 これから資産管理法人の設立を検討している人や設立後の費用がが分からない人は是非参考にしてみて下さい。 資産管理法人とは 資産管理法人とは、不動産投資を個人ではなく会社として実施するための事業形態です。 区分マンシ […]
- 2021年11月9日
- 2022年6月24日
【銀行融資】芝信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
芝信用金庫 芝信用金庫は東京都港区新橋に本店のある金融機関です。 創立は1925年で歴史ある金融機関です。 店舗数は50店舗ほどあり、職員が800名程在席しています。 営業エリアは、東京都：東京23区・武蔵野市・三鷹市・調布市・狛江市・西東京市・小金井市・府中市・稲城市・多摩市・町田市・東久留米市・ […]
- 2021年11月8日
- 2023年2月8日
【銀行融資】スルガ銀行のアパートローンについて解説。その融資条件とは？
皆様こんにちは、LOVE浜松 (Twitter:LOVE浜松) です。 今回は不動産投資ローンのでお馴染みの【スルガ銀行】について解説していきます。 不動産投資に興味がある方はアパートローンに主要な融資先として耳にする機会があると思いますので是非参考にしてみてください。 スルガ銀行 スルガ銀行は、静 […]
- 2021年11月7日
- 2022年1月29日
【銀行融資】りそな銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
りそな銀行は大阪市中央区備後町に本社がある金融機関です。 1918年5月に設立され（営業開始は2003年3月3日）、全国に有人店舗が300以上も存在して非常に広域かつ大規模な銀行です。 「お客さまの喜びがりそなの喜び」という基本姿勢のもと、お客さまから最も支持される「リテールNo.1」の銀行を目指し […]
- 2021年11月7日
- 2023年4月12日
【銀行融資】横浜幸銀信用組合の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 いつも応援のメッセージや融資情報のご提供を大変ありがとうございます。 初めてブログをご覧いただく方に向けて簡単に自己紹介させていただきます。 私は東京都に在住しており、20代後半から静岡県浜松市と北関東 […]
- 2021年11月7日
- 2022年9月29日
【銀行融資】オリックス銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
オリックス銀行 オリックス銀行株式会社は東京都港区芝に本社がある金融機関です。 1993年8月23日に設立され、700名程の従業員が在席しています。 本店以外にも、名古屋オフィス/名古屋住宅ローンプラザ大阪オフィス/大阪住宅ローンプラザ福岡オフィス/福岡住宅ローンプラザなど全国の主要都市に事務所を構 […]
- 2021年11月7日
- 2021年11月7日
【銀行融資】不動産投資の運転資金について解説。市区町村の制度融資を活用するには？
運転資金の調達先について 不動産賃貸業においても様々な支払いが発生するため、手元資金をためるのは難しいですよね。 早めに事業規模を拡大して、安定した稼働を目指すのは事業者として当たり前の心理だと思います。 そんな中で手元流動性資金を運転資金として確保しておき、広告費用や滞納等に備えることは大切です。 […]
- 2021年5月19日
- 2022年3月9日
【初心者向け】不動産投資の勉強法＆業者選定について解説します。
不動産投資を始めるまでの勉強量 不動産投資を始めるのにはどのくらいの準備期間が必要でしょうか？ 正直なところ、一切勉強しなくても不動産は始められますし、勉強をして数週間で不動産を購入された方なども話に聞きます。 しかしながら、当ブログを見ている読者さんには「そうならないで欲しいです！」。 その理由と […]
- 2021年5月11日
- 2021年11月6日
【銀行融資】不動産投資での銀行ヒアリング法を紹介。電話で質問すべき点も大公開！
不動産投資における銀行ヒアリング 不動産投資を開始する為のファーストステップは、ご自身の属性や家族構成など現在の状況で収益不動産に対する融資を受けることができるのかを把握することです。 一般的なアパートローンというパッケージ商品があるのであれば、商品概要説明書に融資条件が記載されていると思いますので […]
- 2021年5月10日
- 2022年10月4日
【銀行融資】清水銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 現在、アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を所有しています。 不動産投資による経済的自由を目標にして日々奮闘しています。 […]
- 2021年5月9日
- 2022年9月1日
【不動産投資×年収】不動産投資を始めるために最低年収はいくら必要？にお答えます。
コロナ渦での収入減少や将来の経済的な不安から一度は不動産投資を考えたことがある人は多いのではないでしょうか。 今回は不動産投資を始めるのに必要な最低年収について私見を述べたいと思います。 また、LOVE浜松は普段は病院で診療放射線技師として勤務しています。 放射線技師に興味を持ってこのHPに辿り着い […]
- 2021年5月8日
- 2022年10月2日
【銀行融資】商工中金の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
皆様、こんにちは！ LOVE浜松 (🕊@Love_Hamamatsu_) です。 東京都在住で20代の頃から地方アパート・マンションを経営しています。 現在、アパート2棟、戸建賃貸2棟、区分マンション1室を所有しています。 不動産投資による経済的自由を目標にして日々奮闘しています。 […]
- 2020年5月26日
- 2021年11月6日
【不動産投資全般】不動産投資は副業におすすめなのか？について実体験をもとに解説します。
副業について 副業という言葉が浸透してきたのはいつ頃からなのでしょうか。少し前までは、副業≒お金が必要な人、本業に集中できていない人などあまり良いイメージは無かったかと思います。 しかしながら、最近では副業を容認・推奨する会社も多く、サラリーマンがどんな副業を選ぶのかというネタはビジネス誌などでも頻 […]
- 2020年5月14日
- 2021年11月6日
【不動産投資】区分マンション投資の実際。それでも区分マンション投資を始めますか？
区分マンション投資とは？ 区分マンション投資とは、1棟マンションの内の1部屋を購入して始める不動産投資法です。1部屋の購入となるため、金額が手頃であり、物件数が多く、流動性が高いことが特徴です。そんな区分マンション投資の実際について、今回は解説していきたいと思います。 区分マンションの価格と物件選定 […]